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距2月12日宣布收購(gòu)萬(wàn)達(dá)百貨僅僅月余，蘇寧又有大動(dòng)作。近日，蘇寧控股集團(tuán)與北京市通州區(qū)政府簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，未來(lái)雙方將在零售、物流、科技、投資等多個(gè)領(lǐng)域展開(kāi)深入合作。

當(dāng)前，通州區(qū)圍繞“北京城市副中心”的打造，正成為各路企業(yè)與資本進(jìn)駐的熱土。而自去年發(fā)布“北京攻略”以來(lái)，蘇寧對(duì)北京市場(chǎng)的布局提檔加速，如今及時(shí)搶灘通州要地，對(duì)于風(fēng)頭正勁的智慧零售發(fā)展而言，有著巨大的戰(zhàn)略性意義，甚至引發(fā)蘇寧“第二總部”的猜想。

三年落地342家智慧零售門(mén)店，蘇寧北京劍指千億量級(jí)

根據(jù)協(xié)議，未來(lái)三年，蘇寧在通州地區(qū)各類智慧零售門(mén)店將達(dá)342家，包括2家蘇寧廣場(chǎng)、263家蘇寧小店、前置倉(cāng)26個(gè)、零售云店31家。此外，蘇寧云店、蘇寧影城等業(yè)態(tài)也將陸續(xù)落地。

此次門(mén)店布局，蘇寧小店作為智慧零售大開(kāi)發(fā)的拳頭產(chǎn)品，依舊是核心。蘇寧方面表示，蘇寧小店開(kāi)發(fā)將重點(diǎn)加快現(xiàn)代化前置倉(cāng)布局，加大生鮮品類占比，豐富通州人民的“菜籃子”，同時(shí)搭載蘇寧幫客等多項(xiàng)便民服務(wù)，推動(dòng)便利店O2O全新體驗(yàn)。

蘇寧小店通過(guò)品質(zhì)服務(wù)，將帶動(dòng)通州區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和民生保障改善。通州區(qū)政府表示，將支持蘇寧小店進(jìn)駐行政副中心、區(qū)各級(jí)政府部門(mén)辦公地、區(qū)屬醫(yī)院、高等院校、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等區(qū)域。

在物流方面，蘇寧將加大投入建設(shè)新一代智慧物流基地，提升物流倉(cāng)配的自動(dòng)化水平，打造華北地區(qū)現(xiàn)代化智慧物流新標(biāo)桿。

此外，蘇寧還將引入金融、科技、文創(chuàng)、體育等相關(guān)產(chǎn)業(yè)落地通州，為通州培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。在科技創(chuàng)新方面，進(jìn)一步加大研發(fā)投入力度，重點(diǎn)打造創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)。

“城市副中心的建設(shè)，需要像蘇寧這樣的大型企業(yè)加入，為經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展注入更新更大的活力。”通州區(qū)區(qū)長(zhǎng)趙磊充分肯定蘇寧的進(jìn)駐對(duì)于通州消費(fèi)升級(jí)以及產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的帶動(dòng)作用。

據(jù)了解，2018年蘇寧在通州的整體銷(xiāo)售額超過(guò)300億元。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，隨著蘇寧智慧零售戰(zhàn)略的成熟和本次戰(zhàn)略合作的深入推進(jìn)，這一數(shù)字將很快被改寫(xiě)，蘇寧劍指千億量級(jí)。

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通州戰(zhàn)略加碼北京攻略，引發(fā)蘇寧北京總部猜想

自1998年首次進(jìn)駐北京，20多年來(lái)，蘇寧在北京的布局逐步擴(kuò)展，綜合電器店、蘇寧易購(gòu)生活廣場(chǎng)、物流基地、蘇寧小店、零售云店……目前已形成了以零售為核心的多業(yè)態(tài)大型產(chǎn)品集群，智慧零售門(mén)店超過(guò)500家，自有員工7千多人，帶動(dòng)相關(guān)就業(yè)近2萬(wàn)人。

去年7月底，蘇寧正式啟動(dòng)“北京攻略”，向北京零售市場(chǎng)推出一項(xiàng)全面超越的戰(zhàn)略計(jì)劃，從門(mén)店、商品、物流、服務(wù)等多個(gè)維度全面搶灘。

除了零售，蘇寧旗下多產(chǎn)業(yè)也相繼挺進(jìn)北京市場(chǎng)。蘇寧院線投資（北京）有限公司和蘇寧體育傳媒（北京）有限公司相繼落戶朝陽(yáng)。2018年，蘇寧體育傳媒投入1億多打造柏萊特體育演播廳并于當(dāng)年6月投入使用。今年2月1日，北京地區(qū)第一家蘇寧影城正式開(kāi)業(yè)。

目前，蘇寧在北京地區(qū)的人才及資本布局已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了規(guī)模化效應(yīng)，也為其進(jìn)一步拓展并深耕北京市場(chǎng)，墊定了雄厚的基礎(chǔ)。而此次與通州戰(zhàn)略簽約，無(wú)疑是加碼北京市場(chǎng)的重要抓手和機(jī)遇。

定位“北京城市副中心”的通州，迎來(lái)了歷史性的發(fā)展機(jī)遇，大批產(chǎn)業(yè)及資本蜂擁而來(lái)。據(jù)了解，包括比亞迪、南方航空等多家知名企業(yè)已經(jīng)與通州區(qū)政府達(dá)成了入駐意向簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議。

這是難得的機(jī)遇，“蘇寧起步于南京，但隨著產(chǎn)業(yè)規(guī)模的不斷擴(kuò)張，南京作為企業(yè)總部已經(jīng)不能滿足于其全球布局的發(fā)展需求。這次加碼通州市場(chǎng)，不排除其在北京打造第二總部的戰(zhàn)略構(gòu)想。”上述業(yè)內(nèi)人士分析。

關(guān)于本次合作，剛剛參加完全國(guó)兩會(huì)的蘇寧控股集團(tuán)董事長(zhǎng)張近東在接受媒體采訪時(shí)表示，今年的《政府工作報(bào)告》中特別強(qiáng)調(diào)營(yíng)商環(huán)境改善，彰顯了黨和政府毫不動(dòng)搖地支持、保護(hù)、扶持民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的決心，對(duì)于廣大民營(yíng)企業(yè)，更是沉甸甸的信心，“而通州極具發(fā)展空間和機(jī)遇，良好的營(yíng)商環(huán)境讓投資者充滿了信心。蘇寧將進(jìn)一步加大智慧零售在通州的全面布局，深化技術(shù)創(chuàng)新不斷做大做強(qiáng)，助力通州地區(qū)的消費(fèi)升級(jí)、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型以及高質(zhì)量發(fā)展。”